在售 美国洛杉矶尔湾公寓 位于优质社区西园社区

美国.洛杉矶

约¥266

≈39.9万美元   变价提醒

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项目户型:2室1卫

类型:投资房,移民房

房屋面积:85㎡

房屋类型:公寓

直联总经理详询
项目详情

这套房产现金流增长和房价增长较大


洛杉矶尔湾是近年国人海外置业首选的城市,尔湾城市规划很好,是一个新兴城市,街道干净整洁有序,尔湾有著名的加州大学尔湾分校,周边小学,初中和高中学区也很好,近年有很多大公司选址尔湾,带动了尔湾的就业率。这套位于优质社区西园社区,附近步行可达尔湾最大的购物中心。房产附近开车5分钟可达405和5号高速公路。这套公寓最大的特点是学区好和收益高。这套房产所属的小学,初中和高中都是满分10分;除去税费和物业费,这套房产的历史租金率4.6%,往期洛杉矶整体租金收益在3%左右。鉴于尔湾的价格,地理位置和优质学区,美国房产统计网站预计尔湾房价2016将增长5%,这套房产现金流增长

 



房源位置
费用评估
公寓 85㎡ 约¥266万
 全款买房 
交易阶段
总支出 39.9万 266万
(购房阶段) 美元 人民币
支出(年)
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