葡萄牙房地产租赁市场上涨10.5%

近日葡萄牙国家统计局称，全国所有分区的房租都变得更加昂贵。

葡萄牙国家统计局（INE）本周发布的数据显示，2024年初新签订的租房合同有25472份，与2023年同期相比增长了0.9%。然而，由于存量不足，房屋出租的价格也随之提高：在此期间，租金再次上涨了 10.5%，达到每平方米 7.46 欧元（欧元/平方米）。

葡萄牙国家统计局强调，葡萄牙的 "租赁活动有所增加"。这是因为，在 2024 年第一季度，有 25 472 份新租赁合同登记在册，比 2023 年同期（25 245 份新合同）高出 0.9%。房屋出租量也比 2023 年底增加了 7.8%。

在可负担价格的房屋供应仍然不足的情况下，租房需求的增加导致了新一轮的价格上涨（尽管速度有所放缓）。葡萄牙国家统计局在6 月 27 日发布的公告中强调："2024 年第一季度，葡萄牙 25,472 份新家庭住房租赁合同的租金中位数达到 7.46 欧元/平方米"，该公告发布了 2024 年初的临时数据。

这一数字代表了 10.5%的同比增长率，低于上一季度的增长率（11.6%）--换句话说，租金再次上涨，但涨幅较为缓慢。不过，与上一季度相比，房屋租金下降了 3.2%。