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希腊买房移民最新政策执行时间及涨价区域详解!

希腊本地时间2024年4月2日,希腊政府提出黄金签证规则第二轮修正案,目前正在等待议会最终投票通过,其中一项最重要的变化是新政执行时间由原定的9月30日提速到8月30日!


根据议会投票的新制度,主要为两大方面内容,一方面是针对投资区域以及执行时间的规定,对于向第三国公民授予的希腊黄金签将适用以下条件:

1、阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼的地区单位以及人口超过 3100 人的岛屿上,涨至80万欧元,且限买1套120平米以上住宅
2、其他地区的房地产涨价 40 万欧元,且限买1套120平米以上住宅

3、对于目前具有不同用途并改建为住宅的建筑物(用途转换必须在提交居留许可申请之前完成)或投资于待修复的文物建筑,投资额保持 25万欧元

以上内容和首次提案保持了一致,但执行时间由原定的9 月 30 日提速到 8 月 30 日执行。

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【最新锁政时间轴】

为了使获得黄金签证的新制度能够顺利实施,并且不扰乱市场的运作,希腊政府提供的一个过渡期:
2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案;
2024年12月31日前完成全款;
2025年4月30日前需要完成过户。





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