RE/MAX瑞麦地产：2023年希腊最受欢迎的购买和租赁房产地区

2023年，国外对希腊房地产市场的需求比2022年增长了5%，其中哈尔基迪基是外国买家最感兴趣的地方，雅典市中心、雅典南郊、基克拉泽斯和塞萨洛尼基郊区紧随其后。德国人、美国人和英国人是主要买家，而根据Spitogatos的数据，塞尔维亚、北马其顿和保加利亚等巴尔干邻国的需求也很引人注目。

最受海外潜在买家欢迎的房产类型是独立屋、公寓和土地。 

更深入地研究希腊最受欢迎的地区，哈尔基迪基吸引了海外潜在买家兴趣的地区是Kassandra、Sithonia、Kallikrateia、Moudania和Pallini。哈尔基迪基地区外国买家对房地产的需求似乎与这些地区旅游活动的增加有关，这些地区也有短期租赁房产的供应。

在雅典市中心区域，最吸引人兴趣的区域是Kolonaki-Lykavittos、Pagrati、历史中心、Ampelokipoi-Pentagono 和Kypseli。

就2023年国际待售房地产需求而言，帕罗斯岛在基克拉泽斯群岛中处于领先地位，其次是米科诺斯岛、纳克索斯岛、锡罗斯岛和圣托里尼岛。

在塞萨洛尼基郊区，Thermaikos、Kalamaria、Thermi、Evosmos 和 Epanomi是最受海外购房者欢迎的购房地区。 

在阿提卡南郊，国际市场对待售房地产的兴趣主要集中在Glyfada、Voula、Paleo Faliro、Vouliagmeni和Kallithea。

希腊人买什么？ 

根据Spitogatos搜索量形成的需求指数显示，2023年全国最受欢迎的购房地区是塞萨洛尼基郊区，雅典的南郊和市中心，雅典的北郊和塞萨洛尼基市。2023年，最受希腊人欢迎的房屋类型是独立屋、公寓和工作室。 

如果更多地关注希腊国内需求的质量特征，特别是住宅类型，对待售独立屋有浓厚兴趣的地区是塞萨洛尼基郊区和雅典南北郊区。希腊人对购买公寓最感兴趣的地区是雅典市中心、塞萨洛尼基郊区和雅典南郊。

雅典市中心待售公寓需求的增加并不是什么新趋势，但随着希腊“我的家”贷款计划的实施，这种需求似乎进一步加强。该计划促使一些25至39岁的年轻人在该中心的各个区域寻找住房，这些区域都有符合贷款条件的住房。对于购买希腊工作室的需求，雅典市中心、塞萨洛尼基市和南郊地区再次表现出浓厚的兴趣。

国内需求：出租房屋 

2023年全国范围内寻找出租房屋最受欢迎的地区是首都中心及其南郊，其次是塞萨洛尼基郊区、塞萨洛尼基市和雅典北郊。

就公寓租赁而言，需求最大的地区是雅典市中心、南郊和塞萨洛尼基郊区，而就单间公寓租赁需求而言，希腊人的兴趣集中在首都中心、塞萨洛尼基市和雅典南郊。