RE/MAX瑞麦地产：大里斯本地区哪的房价最高？

如今，在大里斯本地区寻找住房的家庭面临的是更昂贵的住宅市场。近年来，住房价格和租金的上涨速度超过了可支配收入的上涨速度。

根据idealista的一份报告，大里斯本地区的住房购买市场更加昂贵。仅在过去三年里，大里斯本每平方米住房的销售中值就增长了38.4%，为1986欧元/平方米。就出租住房而言，在过去四年半中，每平方米租金中值增长了53%，为9.29欧元/平方米。

里斯本的房价超过了全国平均水平。根据里斯本建筑学院的一项研究，首都北部地区的房价达到了历史最高记录。

该研究提到，里斯本、卡斯卡伊斯和奥埃拉什是葡萄牙房价最高的三个城市，“在这些城市，即使是最高收入阶层(大约32.5万欧元/年)的家庭也不可能在不花费超过其收入40%的情况下找到合适的住房”。

相比之下，与里斯本北部地区相比，希拉自田镇(Vila Franca de Xira)、阿尔科谢蒂(Alcochete)、巴雷鲁（Barreiro）、帕尔梅拉（Palmela）、塞沙尔（Seixal）、塞新布拉（Sesimbra）和塞图巴尔（Setúbal）是比例较低的地区，这是因为价格更实惠。

尽管整个里斯本大都会区的房价一直在上涨，但这项研究还是按照地区和价值进行了定位，在这些地区，房子的价值确实很突出。

简而言之，里斯本约三分之二的家庭如果不动用其收入的40%以上，或通过租赁，就无法在当前市场上获得住房。