线上直播|雅典南部“比佛利山庄”刚过移民门槛的优质公寓等您来抢！

近日，比雷埃夫斯银行的一项分析显示，希腊房地产市场有望强势回暖。该机构预计，希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨，一直上涨到2027年！报告指出，未来几年，希腊房地产市场价格将快速增长，家庭可支配收入会逐步恢复，抵押贷款利率也因此将维持在较低水平。

比雷埃夫斯银行还预计，今年住宅房地产价格将同比上涨5.7%，2022年、2023年和2024年将分别上涨6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢复到2007年的水平。

本周六（7月31日）15：00「瑞麦」直播间，希腊看房直播-南部格利法达专场上线啦!

被誉为南部比佛利的格利法达，不仅有沙滩，游艇等高端度假配套，更是闻名海内外的度假胜地。也是配套齐全，十分宜居的富人生活区。格利法达作为处于雅典南部房价峰值区的一等投资地，我们从众多的房产中挑选出了两套刚刚过移民门槛25万欧元高性价比的公寓，绝对是不容错过的投资机会！

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01.海外买家对在希腊买房的兴趣又回到了上升轨道

正如房地产市场专业人士所预期的那样，希望迁往希腊并在希腊工作的人以及北欧的退休人员大大增加了潜在买家的数量。

根据调查显示，对希腊房产需求增长最大的国家是西班牙，增长了323%！不过，这与希望在希腊买房的西班牙人并不相关，而是那些居住在西班牙的外国人，他们现在正考虑卖掉伊比利亚半岛的房子搬到希腊。

在过去的几十年里，西班牙一直在吸引外国购房者，主要是来自北欧的退休人员，以及偏远地区的工人。现在，希腊住宅需求数据显示，其中一些人似乎愿意将住所转移到生活成本较低的希腊，尤其是与马德里或巴塞罗那等城市相比。

来自海外势力强大国家对希腊房产需求大幅增加。与去年夏天相比，来自德国的房屋搜索量增长了70%，而来自美国的搜索量增长了20%。加拿大用户对希腊住宅的搜索量增加了63%，其次是法国（增长39%）、荷兰（33%）和瑞士（33%）。

受到疫情的影响，2020年外国投资者直接投资希腊房地产市场的净额为 8.75 亿欧元，同比2019年14.5亿欧元下跌了40%。

但是，希腊房价依旧坚挺上涨。同时，希腊豪宅市场自疫情之后就热度不减。来自各国的富裕阶层纷纷向希腊豪宅抛来橄榄枝。

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02.希腊发展与投资部长：雅典将创建一个崭新的城市中心

近日，在雅典当局与希腊政府举行的《经济学人》第25次圆桌会议上，希腊发展与投资部长阿多尼斯·乔治亚迪斯（Adonis Georgiadis）发言称， Elliniko旧机场开发项目将改变希腊的形象，并在雅典创建一个崭新的城市中心。

乔治亚迪斯表示，工程建设阶段将创造约1万个就业机会，住宅开发项目全面运作时，将再创造7万个就业机会。

他特别强调：“这一项目的启动需要三个地区政府协作，作为符合所有环保标准的绿色工程，它将改变雅典地区居民的生活，邻近城市也将因此受益，土地价值会持续升值。”

在经济复苏层面来看，尽管疫情还未完全消退，今年第一季度针对希腊的投资已经增长了8.6%。2020年，希腊的外国直接投资（FDI）更是实现大幅增长，增长率达70%。对此，阿多尼斯·乔治亚迪斯表示，这标志着希腊未来前景非常乐观，希腊政府希望进一步加强改革，争取迈入欧洲前10名。

希腊旅游业复苏快速，未来前景也相当乐观！越早投资就越能享受到房产租金和价值增长的红利！