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瑞麦地产购房案例:不想在欧洲居住,只想要欧盟身份?走这一步就对了!

希腊“黄金签证”项目自推出以来,凭借着仅需25万欧元房产投资,即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球关注,尤其受到中国投资者的欢迎。即使在疫情期间,也无损他们对“黄金居留签证”的热情与关注,申请办理需求仍然强劲。

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成功案例分享

客户信息:

客户:F女士一家三口

需求:海外投资、欧盟身份

与瑞麦初次接触时间:2020年7月底

背景介绍:

F女士是一位企业主,和老公有一个6岁的女儿,出于多元化资产配置、欧盟身份等考虑,F女士一直都有为家人备一张绿卡的计划。

在与瑞麦梦想家国际地产接触时,F女士已研究了很长时间希腊移民了。

F女士选择希腊的原因

1.由于疫情影响,起初F女士担心希腊的房产市场会扛不住,所以一段时间在研究和等待,但经过一段时间的观察后,他发现希腊核心地段的房子不仅没有跌,还在逆市上涨,这让他看到了希腊房产市场的投资潜力。

2.希腊没有移民监,F女士不想拿了身份就被束缚住,喜欢自由定居。并且目前只是为了拿欧盟身份,不想去居住。

3.移民方式上,也不想太过折腾,最好申请简单,花钱就能迅速办好的项目。速度快,门槛低,不会影响她国内的事业,也不用投资太多钱过去。

4.“低房价+高出租收益+坐享升值”是希腊移民的一大亮点!很多像F女士这样移民不移居,只是为了备一个海外身份的客户,都选择希腊。

经过一系列的了解和对比,F女士知道瑞麦梦想家国际地产是一家国际大品牌房产中介公司,也浏览了瑞麦的官网,对官网上的一套房源比较感兴趣。F女士想25万欧元购买两套房进行投资组合,另外还需要瑞麦给她提供些可供选择的其他方案。我们在了解到F女士的需求后,给她普及了当地的不同区域的投资属性,并详细讲解了办理购房移民的整个流程。客户当时没有海外账户,也由瑞麦协助开设了香港账户并在后期完成了转款操作。

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因为疫情无法到达希腊当地亲自看房,于是去年8月份,F女士通过瑞麦“云选房”购买了两套心仪房产,一套是北部自住新建公寓,另一套位于市中心Airbnb热门区域第一位的koukaki区域公寓。

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项目进程:

2020.08 客户选定房屋。

2020.09 支付2套房屋定金 ;律师发送两套房屋的检测报告并得到客户确认。

2020.10 客户在希腊驻国内大使馆完成POA文件签署,同步客户准备房款。

2021.01 房款准备齐全,支付房屋全款。

2021.02 签署过户;与瑞麦当地物管公司GPM签署出租管理协议,委托房屋出租。签署之日即有租户签约入住,起算租金,年化回报率4%。

2021.04 希腊土地局下发房屋土地证。

2021.06 客户移民材料已准备齐全并寄送希腊。

2021.07 客户一家三口拿到蓝纸。

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房产环境

市中心

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北部

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希腊的黄金签证计划具有极强竞争力,与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比,希腊黄金签证条款对于投资者更加友好,投资成本大幅降低,且申请手续便捷容易获发。并且作为一款投资者签证,只要主申请人保留投资,就可以无限期续签 ,无须在希腊长期居留(无移民监)。

在办理移民的过程中,F女士与瑞麦团队默契配合,最终漂亮的完成了一次团队协作,成功拿到了希腊居留卡。祝贺F女士及家人,同时也再次感谢您的信任!我们会继续全心全力,为大家服务!

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